开发商违约不交房 法院强制执行退款

不久前，在周口市中级人民法院执行局执行一庭，姜某某从执行法官手中拿到了37.1万的执行款。看着面前十几摞的人民币，如释重负的她连连道谢。

2014年4月，姜某某购买了位于周口市川汇区某公馆的房屋一套，房屋总价36.5万。双方签订了购房合同，约定该房屋交付时间为2015年1月30日前，如逾期交房超过90日，姜某某有权解除合同。后姜某某按照合同分期支付了购房款29.7万元。交房期限届满4个月后，房地产公司仍未能将房屋交付姜某某使用。姜某某遂上诉至周口仲裁委员会，经仲裁委员会裁决，准予双方解除购房合同，裁决某房地产公司返还蒋某购房款、办证费、契税款等共计31.6万元。裁决生效后，对方没有给付赔偿款。姜某某申请周口市中级人民法院强制执行。

受理执行申请后，该院执行人员立即制定周密的执行预案，逐步查找被执行人某房地产公司财产等情况。期间，某房地产公司向法院提起上诉，执行中止。法院审理后判决维持仲裁委员会裁决。后该院恢复执行，发现了该公司的两套房产。执行法官立刻对该房产进行查封，并进行网络司法拍卖。最终，将37.1万的房款及利息交付给了姜某某，案件顺利执结。