【深化“三零”创建 建设平安周口】扶沟县司法局：小调解 解心结 促和谐
曹里司法所“把矛盾化解在基层”活动记实

2023年2月1日上午八点左右，曹里司法所工作人员刚上班就看到一位村民在门口等待，司法所王所长见是去年调解的一起土地转让合同纠纷的当事人马某，问明情况得知又因为转让土地上的附属实施问题前来司法所申请调解。

事情迴遡到2022年7月，在曹里乡政府作为甲方监管下，陈某与马某签订土地流转合同转让协议，该块土地上所建设施由曹里乡政府聘请第三方有资质的评估公司进行专业评估，评估费用由陈某与马某双方均摊。经评估完成后，乙丙双方同意以40万元的价格进行交易。现由于乙方陈某公司因债务被他人起诉，目前该块土地上面的附属设施处于被查封状态，导致土地使用受限，影响土地使用。

王所长首先向当事双方了解事情的基本情况，得知马某因土地运营设施被突然查封，所经营蔬菜无法入保鲜库，损失严重。随即联系陈某，陈某承认确实有因其他债务问题被起诉并查封固定资产的实事，但马某无法提供具体损失额度，陈某表示不能承担全部责任。王所长详细了解当事双方矛盾，约谈当事人双方进行调解，坦诚中肯分析，乙方在经营土地期间由于疫情原因投资亏损达数百万元，丙方去年接手转让后虽扭亏为盈，但因春节期间设备查封也有损失。换位思考的进行共情劝解后，双方打开心结缓解了纠纷点，一改之前剑拔弩张的局面，双方冰释前嫌、握手言和，表示互相理解，并最终达成协议。

曹里司法所深入学习贯彻二十大精神，紧紧围绕新农村建设，充分发挥司法行政职能，积极主动开展矛盾排查化解工作，真真切切为群众排忧解难，促进社会和谐，为维护一方平安做出了积极的贡献。