【深化“三零”创建 建设平安周口】“闹心楼”变“安心楼”

《检察日报》2023年2月1日第5版刊登淮阳区检察院《“闹心楼”变“安心楼”》一文

近日，家住河南省周口市淮阳区的孙大妈盼了多年的房产证终于办下来了。“这事多亏区检察院、区自然资源局，帮助我们找到了解决问题的办法。”孙大妈逢人便说。

2016年，孙大妈的儿子结婚时，她为儿子购买了一套房，想着将来方便小孩上学。可孙子都到上学的年龄了，房产证还迟迟办不下来。老人四处奔走，问题一直没有得到解决，这事也成了孙大妈多年来难以消除的“心病”。

2022年2月，全国检察机关部署开展“全面深化行政检察监督依法护航民生民利”专项活动。淮阳区检察院在参与区委、区政府开展的“问题楼盘”专项整治活动中，了解到孙大妈等人遇到的“闹心事”。检察机关在走访询问、实地查看、查阅资料等的基础上，会同区自然资源局、住建局、城管局、税务局等职能部门建立工作专班，积极召开联席会专题研讨解决方案。经过摸底排查，工作专班共查出4起和孙大妈一样办不下来房产证的“问题楼盘”案件，涉及4家房地产开发公司。起因是4家房地产开发公司超规划建房，区自然资源局于2021年对4家公司依法作出没收违法所得的行政处罚决定，但这4家公司均未履行行政处罚决定，也未提起行政复议或行政诉讼。

对此，淮阳区检察院建议区自然资源局对4家房地产开发公司行政处罚案及时向区法院申请强制执行。淮阳区自然资源局采纳检察建议后，对4个存在相同问题的楼盘开发商向法院申请强制执行，淮阳区法院作出准予执行裁定。

4家房地产开发公司按照法定程序履行完行政处罚义务、具备了办理房产证的前提条件后，淮阳区自然资源局、住建局等职能部门联合执法，完善了这4家房地产开发公司的房产登记申报手续，及时帮助孙大妈等人向区房地产登记部门申报办理房产登记手续，孙大妈家的房产证终于拿到手了。目前，区房地产登记部门已为57户小区住户办理了房产证，其他住户正在陆续办理中。

“我们住的‘闹心楼’终于变成‘安心楼’了！”拿到房产证的住户们开心地说。